Жительница города Мегиона, защищая свои интересы и интересы своих несовершеннолетних детей, обратилась в Мегионский городской суд ХМАО-Югры с иском к ответчикам. В своем требовании она просила прекратить право пользования и право собственности на жилое помещение, а также признать за собой право собственности на указанное жилье.

В обоснование своих требований истец указала, что между ней и ответчиками была достигнута устная договоренность о продаже квартиры, стоимость которой составила 3 000 000 рублей. По словам истца, денежные средства были перечислены в полном объеме, и в результате ответчики передали ей ключи от квартиры. С момента передачи ключей истец фактически пользовалась спорным жилым помещением. Однако ответчики уклонялись от подписания письменного договора купли-продажи, что создавало препятствия для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

Суд, учитывая, что истец полностью выполнила свои обязательства по оплате за приобретенное жилое помещение, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения ее требований. Суд отметил, что уклонение ответчиков от подписания договора купли-продажи является нарушением их обязательств. Кроме того, ключи от жилого помещения и соответствующие документы на него были переданы истцу, что подтверждает её фактическое владение квартирой.

В результате, суд удовлетворил требования истца, прекратив права ответчиков на пользование и собственность на спорное жилое помещение. В то же время, право собственности на квартиру было признано за самой истцом, что позволит ей впоследствии выделить доли в данной недвижимости своим несовершеннолетним детям.

На момент публикации это решение уже вступило в законную силу.

Помощник судьи Е.А. Сучкова